觀點網訊：11月28日，主題為“致力經濟可持續的高質量城市更新”的2025城市更新大資管論壇在蘇州桃花塢美術館舉行。上午主論壇圍繞經濟可持續的高質量城市更新進行討論，下午兩場分論壇則討論如何文化煥新城市以及實現價值回歸。

在下午“文化煥新城市，內容提質資產”分論壇上，MY BLOCK漫選創始人王林進行了《非標商業招商破局之道的探索》主題分享。

在他看來，非標商業的招商破局之道就一個問題——人心。“最大公約數地抓住人心，以及交付人內心向往的生活方式，其實就是招商的破局之道。”

按照王林的理解，非標商業其實是人心的體驗，每一個商業會交付不同的人心體驗。“商業就是要賺錢，所以商業一定是標準化的，不可能非標。而非標是交付人心內心向往的生活方式和價值。”

那要怎麽抓住人心最大公約數呢？王林提到，商業是人們在喜歡的時間，用喜歡的方式去做喜歡的事。但商業地產存在一個最大的問題是空間存在度越來越低，時間、坪效的不確定性越來越大，所以現在的商業沒有一點點空間、時間去交付價值，若能打破這種現狀，可能就是招商解鎖之道，也可能是非標商業深入人心之道。